A hiteligénylés egyik legidegesítőbb része általában nem is maga a hitel. Hanem a papírmunka.

Valaki kinézi a lakást, megvan az adásvételi, mindenki sietne… aztán hirtelen előkerül tízféle igazolás, amit össze kell vadászni. TB jogviszony, NAV papírok, személyes okmányok, bankszámlakivonatok. Ismerős.

Régebben ezek miatt simán elment több nap is. Kormányablak, ügyfélkapu, nyomtatás, szkennelés, újraküldés. Ma már azért sokkal jobb a helyzet, főleg annak, aki használja a DÁP alkalmazást.

És őszintén? Egyre több ügyfélnél látom, hogy tényleg működik a gyakorlatban is, nem csak jól hangzik egy reklámban.

Mi az a DÁP, és miért érdekes hiteligénylésnél?

A Digitális Állampolgárság Program lényege röviden az, hogy bizonyos hivatalos ügyeket telefonról is el tudj intézni.

Ez elsőre nem tűnik nagy dolognak. Addig, amíg valaki nem próbált már lakáshitelt intézni munka mellett.

Mert olyankor hirtelen felértékelődik, ha nem kell szabadságot kivenni egy igazolás miatt.

A DÁP alkalmazás önmagában nem fog hitelt szerezni neked. Viszont az adminisztráció egy részét jóval gyorsabbá teszi. És ez sokat számít.

Főleg akkor, amikor már csúsznak a határidők.

Milyen dokumentumokat kérnek általában a bankok?

Bankonként eltérő lehet, de vannak klasszikus tételek, amiket szinte mindenhol kérnek.

Személyes okmányok

Személyi igazolvány.
Lakcímkártya.
Adókártya.

Itt egyébként meglepően sok probléma szokott előjönni. Lejárt személyi, régi lakcím, nem egyező adatok.

Apróságnak tűnik, aztán emiatt áll az egész folyamat.

Nemrég volt egy ügyfelem, akinél egy rosszul szereplő emelet miatt kellett újraküldeni dokumentumokat. Két nap csúszás lett belőle. Nem tragédia, csak bosszantó.

Jövedelemigazolások

Na, itt kezd igazán érdekes lenni a történet.

Egy sima alkalmazottnál általában könnyebb a helyzet. De ha valaki vállalkozó, katás volt, most átalányadózik, vagy több helyről kap jövedelmet, ott már hamar összekuszálódnak a dolgok.

Ilyenkor a NAV-os dokumentumok beszerzése nagyon sokat tud gyorsulni digitális úton.

Régebben sok ember személyesen rohangált ezekért. Ma már teljesen felesleges sok esetben.

TB jogviszony igazolás

Babavárónál, CSOK Plusznál vagy támogatott hiteleknél szinte biztosan előkerül.

Pár éve ezért még sokan automatikusan mentek a kormányablakba. Most meg előveszik a telefonjukat, és kész.

Szerintem ez az egyik legnormálisabb fejlődés az elmúlt időszakból.

Miben segít konkrétan a DÁP alkalmazás?

A legnagyobb előny? Időt spórol.

Tudom, ez unalmasan hangzik. De amikor valaki adásvételi szerződés után próbál mindent időre leadni, akkor már nagyon nem mindegy.

Kevesebb rohangálás

Volt olyan ügyfelem, aki vidéken lakik, de Budapesten vett lakást. Régebben ez minimum több személyes kör lett volna.

Most a dokumentumok nagy része digitálisan ment.

Nyilván nem lett ettől élmény a hiteligénylés. De sokkal kevésbé volt nyűg.

Gyorsabb dokumentumlekérés

A NAV igazolások tipikusan ilyenek.

A bankokat alapvetően az érdekli, hogy hiteles legyen a dokumentum és ellenőrizhető legyen. Ha ez rendben van, akkor az elektronikus verzióval sincs probléma.

Persze nem minden bank ugyanannyira modern ebben. Van, ahol még mindig szeretnek papírokat nézegetni.

Ez Magyarországon szerintem még jó ideig így lesz.

Kevesebb papírhalom

Ezt sokan addig nem értékelik, amíg nem kell ötödször is újranyomtatni valamit.

Vagy amikor kiderül, hogy lemaradt a második oldal.
Vagy nem jó a PDF.
Vagy túl nagy a fájlméret.

Igen, ilyeneken is tud állni egy hitelügylet.

Nem árt előre felkészülni

A legrosszabb időpont DÁP-regisztrációra az, amikor már sürgős a hitel.

Mégis rengetegen ezt csinálják.

Aztán jönnek a belépési problémák, az azonosítás, az elfelejtett jelszavak. Közben az eladó már hívogatja az ügyvédet, hogy miért nem halad az ügy.

Érdemes ezt előre beállítani. Megnézni, működik-e rendesen, milyen adatokat érsz el benne.

Később hálás leszel magadnak érte.

Vállalkozóknál különösen hasznos

Ők általában eleve több papírral dolgoznak.

NAV jövedelemigazolás.
Nullás igazolás.
Adóbevallás.
Folyószámlakivonatok.

Egy alkalmazotti hiteligénylés sokszor egyszerűbb. Egy vállalkozónál viszont könnyen összejön egy kisebb dokumentumhegy.

És valljuk be, egy vállalkozó általában nem szeret délelőttöt kormányablakban tölteni.

Lakáshitelnél sokszor minden nap számít

Ezt az érzi igazán, aki már volt benne egy adásvételben.

Az eladó sürget.
A közvetítő sürget.
Az ügyvéd sürget.

Közben a bank még kér két igazolást meg egy pontosítást.

Ilyenkor nagyon nem mindegy, hogy valamit egy hét alatt szerzel be vagy húsz perc alatt.

A DÁP nem old meg mindent. A rossz jövedelmi háttérből nem csinál jó hitelképességet.

Viszont az adminisztrációs káoszt jelentősen tudja csökkenteni.

És szerintem ez már bőven elég ok arra, hogy használják az emberek.

Egyre inkább digitális lesz a hiteligénylés

Látszik az irány.

A fiatalabb ügyfelek már teljesen természetesnek veszik, hogy telefonról intéznek ügyeket. Nem akarnak nyomtatni meg szkennelni.

A bankoknak is egyszerűbb a digitális folyamat.

Kevesebb hibás dokumentum.
Gyorsabb feldolgozás.
Kevesebb manuális munka.

Persze azért még vannak furcsa megoldások a rendszerben. Néha az egyik felület modern, a másik meg olyan, mintha tíz éve nem nyúltak volna hozzá.

De ettől függetlenül a DÁP használható. És hiteligénylésnél tényleg tud segíteni.

Segítség hiteligénylés előtt

Ha hitelfelvétel előtt állsz, érdemes előre átnézni, milyen dokumentumokra lesz szükség, és mit lehet digitálisan beszerezni.

Sokan csak akkor kezdenek kapkodni, amikor már csúszik az ügyintézés.

Pedig egy jól előkészített hiteligénylés rengeteg idegeskedést megspórolhat.

Segítek átnézni:

  • milyen igazolások kellenek
  • mit fogadnak el a bankok digitálisan
  • hol lehet gyorsítani a folyamatot
  • mire figyelj még az igénylés előtt

Egy kis előkészítés sokszor több nap csúszástól menti meg az embert.

👉 Kérj ingyenes lakáshitel tanácsadást

💵Számold ki velem a törlesztőrészleted!