Mielőtt lakást keresel, tudni akarod mi a kereted. Szóval nézzük meg konkrétan, mit várhat valaki 500 ezer forintos nettó jövedelemmel.
Az alapszámítás
A JTM szabály szerint 500 ezer forint nettó jövedelemnél a havi törlesztő maximum 250 ezer forint lehet (50%). 5 évnél hosszabb kamatperiódusú hitelnél ez az arány 25% — tehát 125 ezer forint.
Konkrét számok
20 éves futamidőn, 7-8%-os kamattal számolva:
| Törlesztő | Hitelösszeg |
| 125 ezer Ft/hó | ~13-14 millió Ft |
| 175 ezer Ft/hó | ~18-20 millió Ft |
| 250 ezer Ft/hó | ~26-28 millió Ft |
Tehát egyedüli igénylőként reálisan 18-22 millió forint körüli lakáshitelre számíthatsz.
Mi növeli a hitelösszeget?
Társigénylő bevonásával a két jövedelmet összeadják. Ha párban igénylitek, 500+400 ezer forint nettó jövedelemmel már 35-40 millió forint is elérhető. A babaváró és a CSOK Plusz a piaci hitelen felül igényelhető.
Számítsd ki most pontosan
Ha szeretnéd tudni a te konkrét számodat, keress meg — ingyenesen elvégzem a kalkulációt.